我的第一间房产投资…..到现在的第4间，还在来着…..
2021年之前，我是完全没有想要投资房地产的想法….
因为我觉得房地产贷款利息很高，负担大～
也听到很多人说投资房地产会跌价….
但是因为我到了西马工作一段时间后，发现到方便的地方房租越来越贵，每年都被屋主起价
甚至当自己要开始去survey 一间自住的房子
也发现到，好地点的房子不断的在起价….
后来我就去找了一个房地产投资的顾问来询问一下到底房地产投资是怎么works 的～
不了解还好，了解过后吓了我一跳
原来我以前关于房地产投资的迷思，都是因为我没有真正搞懂房地产投资的游戏规则
而那些搞懂游戏规则的人，早就偷偷在布局，行动，靠着房地产，杠杆银行的钱，租客的钱，利用通货膨胀来增长财富了….
————–回归正题————–
我的第一间房产，是在2021年MCO 的时候，行情不好，找到一些好康头
SPA 1Mil 的房产，在Sunway Pyramid 附近
给我用650K 捡漏拿到了
由于拿的价格低，所以出租出去很容易的就cover installment 了。
当然出租也有一套方法，过后我在跟大家分享更多
那个时候很多人说，行情不好不要投资….
但是反过来说行情不好，才有机会捡漏～
而现在我去2手市场看我所投资的房产，虽然还没有回到原价，但是2手价格在900K左右
你说如果用650K 买，租金cover installment , 卖 900K
这个250K 我什么都没做，就是买了一间房产，找了个租客，然后等了3年的时间
如果靠劳力收入的话，要做多久才能赚到呢？我不知道….每个人的答案都不同～
但是如果可以自己继续有主动收入
然后
也用投资房地产来创造被动收入的话，那么我觉得双管齐下肯定是最好的！
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现在看到马来西亚经济越来愈好，越来越多的大发展，越来越多外资投入，房地产的交易量，数据也在回暖，还创下新高
拥有好地段房产的人，真的要提前恭喜大家！因为我觉得接下来好的地段的房产，真的会有一波涨幅！
当然，如果你也有兴趣要学习如何投资到对的房产，可以关注我，或者点击以下链接了解更多哦！
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